Immobilienversicherung

Überblick

Die Immobilienversicherung schützt Eigentümer und Verwalter von Wohn- und Gewerbeimmobilien vor hohen Reparatur- oder Wiederaufbaukosten. Besonders wichtig ist sie für größere Objekte wie Bürogebäude, Einkaufszentren oder Veranstaltungshallen, bei denen Schäden schnell existenzbedrohende Ausmaße annehmen können. Die Versicherung deckt sowohl klassische, namentlich benannte Gefahren wie Feuer, Blitzschlag, Leitungswasser, Sturm, Hagel, Frost und Überschwemmung ab, als auch moderne Allgefahren-Konzepte, die alle nicht ausdrücklich ausgeschlossenen Schäden einschließen – etwa defekte Haustechnik oder Schäden durch Dritte. Zusätzlich lässt sich der Mietausfall mitversichern, inklusive Wohnungsräumungskosten, Mehrkosten bei Reparaturen, Hotelkosten für Mieter und Aufräumungskosten, sodass auch bei längeren Reparaturzeiten keine finanzielle Lücke entsteht. Geeignet ist die Absicherung für Eigentümer größerer Wohn- und Geschäftsimmobilien, Hausverwaltungen, Immobiliengesellschaften, Eigentümergemeinschaften und Investoren mit Immobilienportfolios ebenso wie für Betreiber von Einkaufszentren, Veranstaltungsunternehmen, Hotelketten, Gastronomiebetriebe und Produktionsunternehmen mit eigenen Gebäuden. Die Versicherungssumme sollte dem aktuellen Neuwert der Immobilie entsprechen, um Unterversicherung zu vermeiden; bei größeren Portfolios lassen sich Rahmenverträge für mehrere Objekte abschließen, was Verwaltung und Kosten spürbar vereinfacht.