Ihr Weg zum Eigenheim

BaufinanzierungÜber 700 Kreditgeber im Vergleich

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit der optimalen Baufinanzierung. Individuelle Beratung, beste Konditionen und transparente Abwicklung in Gründau, Gelnhausen, Hanau, Langenselbold, Erlensee und Büdingen.

700
Kreditgeber
0€
Beratungskosten
5+
Jahre Erfahrung
SCHUFA-neutral
Anfragen

Ihre Baufinanzierung in besten Händen

Professionelle Unterstützung auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim

Unser Service für Sie

Eine Baufinanzierung ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Wir unterstützen Sie bei der Wahl des passenden Kreditgebers, optimalen Konditionen und dem idealen Tilgungsplan, damit Ihr Traum vom Eigenheim Realität wird.

Zugang zu über 700 Kreditgebern
Individuelle Beratung und Betreuung
Transparente Abwicklung

Besonders geeignet für:

Eigenheimkäufer
Kauf von Bestandsimmobilien
Bauherren
Neubau und Modernisierung
Anschlussfinanzierung
Umschuldung bestehender Kredite

Unsere Leistungen für Ihre Baufinanzierung

Umfassende Betreuung von der Beratung bis zur Auszahlung

Individuelle Beratung

Berücksichtigung Ihrer persönlichen Ausgangssituation, Ziele und Wünsche für die optimale Finanzierungslösung.

Transparenz

Offene Kommunikation während der gesamten Zusammenarbeit, inklusive detailliertem Research-Prozess.

Seriöse Kreditgeber

Zusammenarbeit nur mit seriösen und solventen Anbietern für Ihre finanzielle Sicherheit.

Attraktive Konditionen

Marktvergleich mit über 700 Kreditgebern, auch mit Direktbanken, für die besten Zinsen.

SCHUFA-neutrale Anfragen

Alle Angebote werden SCHUFA-neutral eingeholt, ohne negativen Einfluss auf Ihren Score.

Gebührenfreier Service

Unsere Beratung ist für Sie kostenlos, da die Kosten vom Kreditgeber übernommen werden.

Eigenkapital bei der Baufinanzierung

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie wirklich?

Mit Eigenkapital
Empfehlung: Mindestens 10% des Kaufpreises

• Deutlich bessere Zinsen

• Niedrigere monatliche Belastung

• Erwerbsnebenkosten aus Eigenkapital ideal

• Mehr Verhandlungsspielraum

Zusätzliche Sicherheiten:
• Bestehendes Immobilienvermögen
• Eigenleistungen (Handwerksarbeiten)
100%-Finanzierung
Auch ohne Eigenkapital möglich

• Höhere Zinsen als mit Eigenkapital

• Höhere monatliche Belastung

• Strengere Bonitätsprüfung

• Längere Laufzeit bis zur Entschuldung

Wichtig: Sicheres Einkommen und gute Bonität sind Voraussetzung für eine Vollfinanzierung

Erwerbsnebenkosten nicht vergessen

3,5-6,5%
Grunderwerbsteuer
Je nach Bundesland
1,5-2%
Notar & Grundbuch
Beurkundung & Eintragung
3,57%
Maklerprovision
Falls Makler beteiligt

Baufinanzierung: Pro & Contra

Eine ehrliche Bewertung aller Aspekte

Vorteile
Eigentum statt Miete - Vermögensaufbau
Schutz vor Mieterhöhungen und Kündigung
Steuerliche Vorteile bei vermieteten Objekten
Altersvorsorge durch mietfreies Wohnen
Gestaltungsfreiheit in den eigenen vier Wänden
Wertsteigerung der Immobilie möglich
Niedrige Zinsen aktuell noch verfügbar
Nachteile & Risiken
Langfristige finanzielle Verpflichtung
Zusätzliche Kosten (Instandhaltung, Reparaturen)
Weniger Flexibilität bei Ortswechsel
Zinsänderungsrisiko bei Anschlussfinanzierung
Wertverlustrisiko der Immobilie
Hoher Kapitaleinsatz erforderlich

Häufige Fragen zur Baufinanzierung

Antworten auf die wichtigsten Fragen

So läuft Ihre Baufinanzierung ab

Schritt für Schritt zum Eigenheim

1

Erstberatung

Analyse Ihrer finanziellen Situation und Ermittlung des Finanzierungsrahmens

2

Angebote vergleichen

SCHUFA-neutrale Anfragen bei über 700 Kreditgebern für die besten Konditionen

3

Antragstellung

Unterstützung bei der Antragstellung und Zusammenstellung aller Unterlagen

4

Auszahlung

Begleitung bis zur Auszahlung und darüber hinaus als Ihr Ansprechpartner

Unser Fazit zur Baufinanzierung

Eine Baufinanzierung ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Mit über 700 Kreditgebern im Vergleich finden wir die optimale Lösung für Ihre Situation.

Besonders entscheidend sind die Höhe des Eigenkapitals, ein passgenauer Tilgungsplan und die Auswahl solventer Kreditgeber.

Lassen Sie sich von unserer über 5-jährigen Erfahrung profitieren und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim.

Bereit für Ihr Eigenheim?

Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Finanzierungsrahmen ermitteln und die beste Baufinanzierung für Sie finden. Kostenlose Beratung und unverbindlicher Vergleich inklusive.

✓ Kostenlose Beratung ✓ Über 700 Kreditgeber ✓ SCHUFA-neutrale Anfragen