Ableitungsrohre außerhalb des Hauses – sind sie versichert?

Ableitungsrohre außerhalb des Hauses – sind sie versichert? Ein Schaden an einem Ableitungsrohr außerhalb des Gebäudes kann schnell teuer werden. Besonders dann, wenn Leitungen unter dem Grundstück verlaufen und für die Reparatur Erdarbeiten notwendig sind. Viele Eigentümer gehen davon aus, dass solche Schäden automatisch über die Wohngebäudeversicherung abgesichert sind. Das ist jedoch nicht immer der Fall. Ob Ableitungsrohre außerhalb des Hauses versichert sind, hängt entscheidend vom gewählten Tarif und den Versicherungsbedingungen ab. Was sind Ableitungsrohre? Ableitungsrohre transportieren verbrauchtes Wasser und Abwasser aus dem Gebäude in Richtung Kanalisation. Dazu gehören beispielsweise Leitungen für: -Abwasser aus Küche und Badezimmer -Toilettenabwasser -Wasser aus Waschmaschine oder Spülmaschine -sonstiges häusliches Abwasser Ein Teil dieser Leitungen befindet sich innerhalb des Gebäudes, ein weiterer Teil verläuft häufig unterhalb oder außerhalb des Hauses. Sind Ableitungsrohre außerhalb des Gebäudes versichert? Das lässt sich nicht pauschal beantworten. Bei vielen Wohngebäudeversicherungen sind Rohrbruchschäden an Ableitungsrohren innerhalb des Gebäudes mitversichert. Bei Leitungen außerhalb des Hauses können dagegen Einschränkungen bestehen. Leistungsstärkere Tarife können beispielsweise Ableitungsrohre versichern: -auf dem Versicherungsgrundstück -unterhalb des Gebäudes -außerhalb des Versicherungsgrundstücks -bis zum Anschluss an das öffentliche Kanalnetz Wie weit der Versicherungsschutz reicht, muss anhand der jeweiligen Versicherungsbedingungen geprüft werden. Was bedeutet „auf dem Versicherungsgrundstück“? Als Versicherungsgrundstück gilt grundsätzlich das Grundstück, auf dem sich das versicherte Gebäude befindet. Verläuft ein Ableitungsrohr beispielsweise vom Haus durch den Vorgarten bis zur Grundstücksgrenze, kann dieses Rohr je nach Tarif mitversichert sein. Problematisch wird es häufig, wenn sich der beschädigte Abschnitt außerhalb der Grundstücksgrenze befindet. Nicht jede Wohngebäudeversicherung übernimmt dort entstehende Schäden. Gerade deshalb sollte bei einem Versicherungsvergleich darauf geachtet werden, ob der Schutz nur auf dem Grundstück oder darüber hinaus gilt. Welche Kosten können bei einem Schaden entstehen? Ein beschädigtes Ableitungsrohr ist häufig nicht direkt sichtbar. Zunächst muss festgestellt werden, wo sich die undichte oder gebrochene Stelle befindet. Je nach Schaden und Versicherungsvertrag können Kosten entstehen für: -Leckortung -Kamerabefahrung -Freilegen des Rohres -Erdarbeiten -Reparatur oder Austausch des beschädigten Rohrabschnitts -Wiederverfüllung des Erdreichs -Wiederherstellung von Pflasterflächen oder Wegen -notwendige Aufräumarbeiten Vor allem Erdarbeiten und die Wiederherstellung des Grundstücks können die Gesamtkosten deutlich erhöhen. Was ist bei alten Ableitungsrohren wichtig? Bei älteren Gebäuden können Ableitungsrohre im Laufe der Jahre beschädigt werden. Ursachen können beispielsweise Materialermüdung, Korrosion oder Bewegungen im Erdreich sein. Dabei ist wichtig: Nicht jeder altersbedingte Schaden ist automatisch versichert. Die Wohngebäudeversicherung ist kein Wartungs- oder Sanierungsvertrag. Schäden, die ausschließlich auf normalen Verschleiß oder bereits länger bestehende Mängel zurückzuführen sind, können vom Versicherungsschutz ausgeschlossen sein. Entscheidend sind die konkrete Schadenursache und die Bedingungen des Versicherungsvertrages. Sind Schäden durch Wurzeln versichert? Baumwurzeln können in beschädigte Rohrleitungen eindringen und dort Verstopfungen oder weitere Schäden verursachen. Ob daraus entstehende Kosten übernommen werden, hängt vom jeweiligen Tarif und von der Ursache des Rohrschadens ab. Eine reine Rohrverstopfung ist beispielsweise nicht automatisch mit einem versicherten Rohrbruch gleichzusetzen. Deshalb muss im Schadenfall genau geprüft werden, wodurch die Beschädigung entstanden ist. Was ist mit einer Kanalverstopfung? Auch eine Verstopfung allein bedeutet nicht automatisch, dass die Wohngebäudeversicherung zahlt. Eine Wohngebäudeversicherung schützt grundsätzlich gegen bestimmte versicherte Gefahren. Die normale Reinigung oder Wartung eines Abwasserrohres gehört daher nicht automatisch zum Versicherungsschutz. Entsteht durch einen versicherten Rohrbruch jedoch ein weiterer Gebäudeschaden, kann die Situation anders zu bewerten sein. Was ist bei Ableitungsrohren außerhalb des Grundstücks? Besonders wichtig ist die Frage, ob auch Leitungen außerhalb des eigenen Grundstücks versichert sind. Ein Ableitungsrohr kann beispielsweise vom Gebäude über die Grundstücksgrenze hinaus bis zum öffentlichen Kanal verlaufen. Für bestimmte Leitungsabschnitte kann der Hauseigentümer weiterhin verantwortlich sein. Ein leistungsstarker Wohngebäudetarif kann deshalb auch Versicherungsschutz für bestimmte Ableitungsrohre außerhalb des Grundstücks vorsehen. Die Versicherungssumme oder Entschädigung kann dabei begrenzt sein. Ein genauer Blick in die Versicherungsbedingungen ist deshalb wichtig. Was sollte man bei einem Schaden tun? Wird ein Schaden an einem Ableitungsrohr vermutet, sollte nicht sofort eine umfangreiche Reparatur beauftragt werden. Sinnvoll ist zunächst: -Schaden dokumentieren -Versicherung informieren -betroffenen Leitungsabschnitt feststellen lassen -Schadenursache klären -Kostenvoranschläge einholen -größere Arbeiten mit dem Versicherer abstimmen Je nach Schaden kann eine Kamerabefahrung helfen, den beschädigten Bereich zu lokalisieren. Warum ist die Rohrdeckung bei der Wohngebäudeversicherung wichtig? Bei der Auswahl einer Wohngebäudeversicherung wird häufig vor allem auf den Preis geachtet. Gerade bei Rohrschäden können sich die Leistungen verschiedener Tarife jedoch erheblich unterscheiden. Eigentümer sollten insbesondere prüfen: -Sind Ableitungsrohre auf dem Grundstück versichert? -Sind Ableitungsrohre außerhalb des Grundstücks versichert? -Gibt es Entschädigungsgrenzen? -Welche Kosten für Leckortung und Erdarbeiten werden übernommen? -Sind Zu- und Ableitungsrohre gleichermaßen abgesichert? Diese Unterschiede können im Schadenfall mehrere Tausend Euro ausmachen. Fazit: Ableitungsrohre sind nicht automatisch vollständig versichert Ableitungsrohre außerhalb des Hauses können über die Wohngebäudeversicherung versichert sein. Der Umfang des Versicherungsschutzes unterscheidet sich jedoch teilweise deutlich zwischen den einzelnen Tarifen. Besonders wichtig ist die Unterscheidung zwischen Rohren innerhalb des Gebäudes, auf dem eigenen Grundstück und außerhalb der Grundstücksgrenze. Wer eine Wohngebäudeversicherung abschließt oder einen bestehenden Vertrag überprüft, sollte deshalb darauf achten, dass auch Ableitungsrohre außerhalb des Gebäudes möglichst umfangreich mitversichert sind.