Leitungswasserschaden – was wird alles bezahlt? Ein Leitungswasserschaden gehört zu den häufigsten Schäden an Wohngebäuden. Bereits eine undichte Wasserleitung, ein defekter Anschluss oder ein beschädigtes Heizungsrohr kann dazu führen, dass Wasser in Wände, Decken oder Fußböden eindringt. Die Kosten für Trocknung und Sanierung können schnell mehrere Tausend Euro betragen. Doch welche Schäden übernimmt die Wohngebäudeversicherung und welche Kosten müssen Eigentümer möglicherweise selbst tragen? Wann zahlt die Wohngebäudeversicherung bei einem Leitungswasserschaden? Die Wohngebäudeversicherung übernimmt grundsätzlich Schäden am versicherten Gebäude, wenn Leitungswasser bestimmungswidrig aus einer versicherten Leitung oder angeschlossenen Einrichtung austritt. Dazu können beispielsweise Schäden durch Wasser aus folgenden Bereichen gehören: -Wasserleitungen -Heizungsrohre -Warmwasserleitungen -sanitäre Einrichtungen -Heizungsanlagen -bestimmten Klima- oder Wärmepumpenanlagen -angeschlossenen Schläuchen und Einrichtungen Entscheidend sind immer die Versicherungsbedingungen des jeweiligen Tarifs. Welche Kosten werden bei einem Leitungswasserschaden übernommen? Bei einem größeren Wasserschaden entstehen häufig mehrere unterschiedliche Kosten. Je nach Vertrag kann die Wohngebäudeversicherung unter anderem folgende Leistungen übernehmen: -Leckortung -Öffnen von Wänden oder Fußböden -Trocknung betroffener Räume -Reparatur beschädigter Gebäudebestandteile -Wiederherstellung von Wänden und Decken -Erneuerung beschädigter Bodenbeläge -Entfernung von durchnässter Dämmung -Aufräum- und Abbruchkosten -notwendige Schutzmaßnahmen zur Schadenminderung Der eigentliche Wasseraustritt kann dabei vergleichsweise klein sein. Teuer werden häufig die Folgeschäden durch die Feuchtigkeit im Gebäude. Werden Trocknungskosten bezahlt? Nach einem Leitungswasserschaden ist eine professionelle Gebäudetrocknung häufig notwendig. Feuchtigkeit kann in Estrich, Dämmung, Wände und Decken eindringen. Bei einem versicherten Schaden werden notwendige Trocknungskosten grundsätzlich im Rahmen des vereinbarten Versicherungsschutzes übernommen. Eine schnelle Trocknung ist besonders wichtig, um weitere Schäden und Schimmelbildung möglichst zu verhindern. Werden Wände und Fußböden wiederhergestellt? Muss für die Suche oder Reparatur einer beschädigten Leitung eine Wand oder der Fußboden geöffnet werden, können auch die notwendigen Wiederherstellungskosten versichert sein. Das kann beispielsweise betreffen: -Estrich -Fliesen -fest verlegte Bodenbeläge -Wandverkleidungen -Putz -Tapeten -fest mit dem Gebäude verbundene Einrichtungen Wie umfangreich die Wiederherstellung bezahlt wird, hängt von den konkreten Versicherungsbedingungen und dem entstandenen Schaden ab. Was ist mit dem kaputten Rohr selbst? Hier muss zwischen dem Schaden am Rohr und dem durch das austretende Wasser entstandenen Schaden unterschieden werden. Bei einem versicherten Rohrbruch können beispielsweise auch Kosten für das Freilegen und die Reparatur der betroffenen Rohrstelle übernommen werden. Bei einer lediglich undichten oder verschlissenen Leitung kann die Situation anders aussehen. Nicht jede altersbedingte Reparatur oder jeder Verschleiß ist automatisch versichert. Die genaue Ursache des Schadens ist deshalb entscheidend. Was passiert mit beschädigten Möbeln und Elektrogeräten? Die Wohngebäudeversicherung schützt grundsätzlich das Gebäude und dessen fest verbundene Bestandteile. Werden durch das Leitungswasser dagegen bewegliche Gegenstände beschädigt, kann die Hausratversicherung zuständig sein. Dazu gehören beispielsweise: -Möbel -Fernseher -Computer -Kleidung -Teppiche -andere persönliche Gegenstände Bei einem größeren Leitungswasserschaden können deshalb Wohngebäude- und Hausratversicherung gleichzeitig betroffen sein. Sind auch Ableitungsrohre versichert? Schäden an Ableitungsrohren können besonders kostspielig werden. Hier unterscheiden sich die Versicherungsbedingungen teilweise erheblich. Je nach Tarif können beispielsweise Ableitungsrohre: -innerhalb des Gebäudes -auf dem Versicherungsgrundstück -teilweise außerhalb des Versicherungsgrundstücks versichert sein. Vor allem Eigentümer älterer Immobilien sollten prüfen, wie umfangreich der Schutz für Zu- und Ableitungsrohre geregelt ist. Wann zahlt die Wohngebäudeversicherung nicht? Nicht jeder Wasserschaden ist automatisch ein versicherter Leitungswasserschaden. Je nach Ursache kann der Versicherungsschutz beispielsweise eingeschränkt sein bei: -normalem Verschleiß -dauerhaft eindringender Feuchtigkeit -nicht versicherten Leitungen -mangelhafter Instandhaltung -Grundwasser -Überschwemmung -Rückstau -Schäden durch nicht versicherte Ursachen Bei Überschwemmung oder Starkregen kann beispielsweise eine zusätzliche Absicherung gegen Elementargefahren erforderlich sein. Was sollte man bei einem Leitungswasserschaden tun? Sobald ein Wasserschaden entdeckt wird, sollte möglichst schnell gehandelt werden. -Wasserzufuhr abstellen -weitere Schäden möglichst verhindern -Schaden fotografieren und dokumentieren -Versicherung beziehungsweise Vermieter informieren -beschädigte Bereiche nicht vorschnell verändern -notwendige Sofortmaßnahmen durchführen -bei größeren Schäden Fachunternehmen hinzuziehen Bei akut austretendem Wasser steht zunächst die Schadenminderung im Vordergrund. Wohngebäudeversicherung: Nicht nur auf den Preis achten Gerade beim Leitungswasserschutz können sich Wohngebäudeversicherungen deutlich unterscheiden. Ein günstiger Beitrag allein sagt deshalb wenig darüber aus, wie gut ein Gebäude im Ernstfall abgesichert ist. Wichtige Punkte sind unter anderem: -Umfang der versicherten Rohrleitungen -Versicherung von Ableitungsrohren -Leitungen außerhalb des Gebäudes -Kosten für Leckortung -Trocknungs- und Wiederherstellungskosten Fazit: Leitungswasserschäden können schnell teuer werden Ein Leitungswasserschaden kann von einer kleinen undichten Leitung bis zu einer umfangreichen Gebäudesanierung reichen. Die Wohngebäudeversicherung übernimmt bei einem versicherten Schaden insbesondere die notwendigen Kosten für Trocknung, Reparatur und Wiederherstellung beschädigter Gebäudeteile. Welche Leistungen tatsächlich enthalten sind, hängt jedoch vom jeweiligen Tarif ab. Eigentümer sollten deshalb besonders auf den Umfang der Leitungswasser- und Rohrdeckung achten und nicht ausschließlich den Versicherungsbeitrag vergleichen.
